每座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质使得外界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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