金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯彻落实(shí)党的(de)二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部署和“进生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语一步(bù)推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐审核透(tòu)明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目(mù)审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设置(zhì)等多(duō)维(wéi)度(dù)细化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则(生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语zé)，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告(gào)和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和(hé)投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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