5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”<仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了/p>

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(k仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了uǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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