5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策(狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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