林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自22寸是多少厘米将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yī22寸是多少厘米ng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)22寸是多少厘米等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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