财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点(d裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思iǎn)城市(shì)布局以及积(jī)极的(de)推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思着各地(dì)政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。

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