4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhō全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词ng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地(dì)产数据(jù)联全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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