今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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