林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地的承(ché日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思ng)包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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