刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里g>全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记(jì)实现5个工作(zuò)日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的(de)免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里