4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì75寸电视长宽是多少)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权(75寸电视长宽是多少quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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