怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住(zh38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少ù)宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少)限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归(guī)还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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