5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万陈睿怎么了，b站陈睿事件元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fán陈睿怎么了，b站陈睿事件g)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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