经济日(rì)报(bào)文(wén)章指(zhǐ)出(chū)，一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性上升，多(duō)项指标与去年四季度相比出(chū)现边(biān)际(jì)好转。这(zhè)表明(míng)，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并(bìng)因城施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。对于绝(jué)大多数(shù)城(chéng)尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快市而言(yán)，当(dāng)前首要任务是企(qǐ)稳(wěn)，把有些冷的市(shì)场(chǎng)焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政策的调整(zhěng)则需(xū)谨慎决(jué)策(cè)，在有过热(rè)苗头时政策需及时转(zhuǎn)向。

　　巩固(gù)房地产市场(chǎng)企稳回升势头

　　一季度(dù)，房地产市场各方信心加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经济大盘(pán)，稳(wěn)定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性(xìng)和延续(xù)性，并因城施策继续优(yōu)化(huà)相关举措(cuò)。

　　历经(jīng)一年多总体下行趋势后，今年一(yī)季度，房地(dì)产(chǎn)市场迎(yíng)来可喜的(de)企稳回升(shēng)势头。也应该看到，前期积压的购房需(xū)求较为(wèi)集(jí)中释(shì)放(fàng)后，最近一些城市成交(jiāo)量出现小幅回落。市场小幅波动属正(zhèng)常现(xiàn)象，同(tóng)时(shí)也表明，房地产市(shì)场持续(xù)企稳的(de)根(gēn)基尚不牢固。因(yīn)此(cǐ)，要以更有效(xiào)举措巩(gǒng)固房(fáng)地产市(shì)场企稳(wěn)回(huí)升势头(tóu)。

　　积极促进房(fáng)地产市场企(qǐ)稳回升，是(shì)稳定宏观经济大盘的需(xū)要(yào)。房(fáng)地产相关贷款占银行信贷的40％，房地产相关(guān)收入占地方综(zōng)合(hé)财力(lì)的50％，居(jū)民财(cái)富的60％都用(yòng)在住房(fáng)上。一季度(dù)，房地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交(jiāo)易(yì)活(huó)跃(yuè)性上(shàng)升，多项指标与(yǔ)去年四季度相比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一(yī)步(bù)保持房地产调控政策的稳定性和延(yán)续性，并因城施策(cè)继续优化相(xiāng)关举措。

　　市场信心恢(huī)复(fù)对(duì)市场(chǎng)企稳十分(fēn)关(guān)键。近期有些城市房(fáng)地产交易量(liàng)有(yǒu)所(suǒ)回落，应视为需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)的(de)自然调整，市场修(xiū)复过程中短期上下波动是正常现象(xiàng)，当前房地产(chǎn)市场整体仍处于温和复苏阶段。从(cóng)长(zhǎng)远看，基于我国人口(kǒu)流动和住房改善需求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房地(dì)产长期平(píng)稳(wěn)健康发展的信心。

　　业内人士认为，在经济转(zhuǎn)为正常增长(zhǎng)后(hòu)应尽(jǐn)快开展房(fáng)地产税试点(diǎn)。近期，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记，很(hěn)多人将其视为房地产税征(zhēng)收(shōu)开始(shǐ)的信号。并就此担心(xīn)，房地(dì)产税一旦征收，持有房(fáng)产的(de)成本(běn)就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市场供(gōng)应量加大，房价有所下降，市(shì)场(chǎng)会(huì)走向低迷(mí)。应明确的是，不动产统(tǒng)一(yī)登记并不意味与(yǔ)房地产税开始征收有必(bì)然联系。2022年3月，财政部曾表(biǎo)示，房地产税改革试点(diǎn)依照(zhào)全(quán)国人大常委(wěi)会(huì)的(de)授(shòu)权进行(xíng)，一些(xiē)城市(shì)开展(zhǎn)了调查摸底和初步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情(qíng)况，今年内(nèi)不具备扩大(dà)房地产(chǎn)税改革(gé)试点(diǎn)城市的条件。房地产税(shuì)改革试点是否推进，仍须综(zōng)合考虑各(gè)方面(miàn)的情(qíng)况。

　　下一步，将继续助(zhù)力(lì)市场企稳(wěn)回升。各地将进一(yī)步“因城施策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施(shī)。如广东(dōng)潮州市最近(jìn)明确，首(shǒu)次买一手(shǒu)住房，可提取公积金支付首付款，此举能(néng)减轻购房者筹措资金的压力。河(hé)北承德市明确，三孩家庭(tíng)首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，最高额度(dù)100万元，体尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快现(xiàn)购房(fáng)政策对多孩家庭改善性需(xū)求的(de)支持。一线城(chéng)市的房(fáng)地产市(shì)场调控政策(cè)一直备受关(guān)注。不(bù)久前，北京市明确，“多子女家庭(tíng)和职(zhí)住平(píng)衡家庭(tíng)购房支持政策(cè)按照‘一区一策(cè)’的方式由房山区试点”，这表明政(zhèng)策持(chí)续(xù)重(zhòng)点关注刚需和改(gǎi)善性需(xū)求，会(huì)对其他一线等热点城市提供参考借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前，房(fáng)地产调(diào)控政策(cè)还有进一步细化的(de)空间。保(bǎo)交楼对市场信心恢复仍十分重要(yào)，只(zhǐ)有确(què)保购房人按时(shí)拿到所(suǒ)购房(fáng)屋，观望者才敢买房，各地还须(xū)继续扎实推进保交楼。一些城市降低限(xiàn)购门槛、调整限购区域，对市(shì)场恢复起到了带(dài)动(dòng)作用，未来各地有望进一步优化限(xiàn)购举措(cuò)。金融政策对房地产市场的作(zuò)用十(shí)分明显，有观点认为“房(fáng)地产短(duǎn)期看金融(róng)”。实际上，去年下半年以(yǐ)来出台的“金(jīn)融(róng)16条(tiáo)”以(yǐ)及“三箭(jiàn)齐发(fā)”等专门针对房(fáng)地产市场的金(jīn)融支持举措，均为(wèi)今年以来市场企稳复苏奠定了重要基(jī)础。金融政策(cè)仍将在供需两端(duān)发力，既更好满足房(fáng)企合理融资需求，又(yòu)支(zhī)持(chí)刚(gāng)需(xū)和改善性住房需求(qiú)，更多城市可能通过下调(diào)房贷(dài)利率等举(jǔ)措(cuò)降(jiàng)低购(gòu)房者成本。

　　不过，房地(dì)产调(diào)控政策“既管冷又(yòu)管热”，我们期望的房地产市场复苏(sū)是防止大起大(dà)落的复苏。对于绝(jué)大多数城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务是(shì)企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热(rè)。而对于一线等(děng)热点城市而(ér)言，有关政策的调整则(zé)需谨慎决策，在(zài)有过热(rè)苗头时政策需及时转向。不久前，广东深圳市出现(xiàn)“取(qǔ)消二手房指(zhǐ)导价(jià)”的传闻。深圳(zhèn)市二手房指(zhǐ)导价(jià)举措(cuò)已实施两年，主管部(bù)门对(duì)二手房源标注交(jiāo)易参考指导价，银行按照(zhào)指(zhǐ)导(dǎo)价确(què)定购房贷款额(é)度，这项调控措施对于深(shēn)圳(zhèn)购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市(shì)场(chǎng)过热状态起(qǐ)到了(le)明显作用。传(chuán)闻(wén)终归是传闻，目前，一度在二手房交易平台(tái)上看(kàn)不到(dào)的二手房交易指导价又重新标注(zhù)，也就是说，“二(èr)手房指导价”政策仍在继续执行。一(yī)线等热点城市(shì)的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦放(fàng)松会不会让市场重回过热状态(tài)？需要政策制定者根据(jù)市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快