大家好，听说(shuō)过上海云锦东(dōng)方(fāng)吗？没听过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排(pái)队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火(huǒ)的不(bù)是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老师在微博(bó)吐(tǔ)槽(cáo)称，本来(lái)一(yī)个上海(hǎi)的朋友(yǒu)约(yuē)好了来北京小聚，突然说来不了了(le)，我以为(wèi)有什么情况多问(wèn)一句。他说：他在(zài)忙着(zhe)认(rèn)筹云(yún)锦东方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘甚至(zhì)还影响了近(jìn)期的股市。有分析师(shī)称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加(jiā)要求一年内的流水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院(发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的yuàn)副(fù)院长杨红旭称，为提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套(tào)房冻资900万，二(èr)套房冻(dòng)资2900万(wàn)的苛(kē)刻要求(qiú)，但(dàn)套(tào)利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四批次入市新盘(pán)中的云(yún)锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手(shǒu)房(fáng)均(jūn)价(j发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的ià)多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记(jì)录来看，云锦二(èr)期去年至(zhì)今的成交(jiāo)均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中一(yī)套云锦东(dōng)方(fāng)，就能(néng)稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据一些(xiē)购房指(zhǐ)南(nán)分析，以(yǐ)本次的均套面积355平为例，按照当(dā发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的ng)下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据(jù)此次的认购(gòu)火爆程(chéng)度，预(yù)计该批次的云(yún)锦东方会成为(wèi)上海积分制以来第一(yī)个(gè)真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分(fēn)户，也就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了打新而(ér)卖(mài)掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚等方式达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有(yǒu)个大神，在这(zhè)个(gè)楼盘(pán)蹲出了猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛(niú)两种主要(yào)操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够的购(gòu)房者，找满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后(hòu)通过(guò)交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说被工(gōng)作人员认出(chū)是黄(huáng)牛之(zhī)后，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不(bù)让(ràng)我认(rèn)筹！

　　中原地产首(shǒu)席(xí)分析(xī)师张大伟(wěi)称，这几天关于(yú)房地(dì)产市场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万(wàn)富豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分析，房地产市场的分化(huà)越(yuè)来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然(rán)分化发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经(jīng)进入(rù)了总(zǒng)量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别(bié)是在人口出生(shēng)率(lǜ)没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背(bèi)景下，楼(lóu)市供应过剩的行情(qíng)应该会存(cún)在非常长一段时(shí)间(jiān)。一二(èr)线城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区(qū)难(nán)涨；三四线城市个别(bié)城市(shì)好地段(duàn)还(hái)能涨，经济(jì)太弱(ruò)，没(méi)人流入的城(chéng)市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的