5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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