4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅裤子175是几个x基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　裤子175是几个x　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)裤子175是几个x不(bù)动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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