金融界5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思宅(zhái)施工面(miàn)积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售(shòu)面(miàn)积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景气指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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