今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好hé)估算的过程 ，晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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