金(jīn)融界(j虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴iè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商(shāng)品房成(chéng)交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价(jià)房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的(de)走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势(shì)，虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴一些地方出现了商品房交付困难(nán)。为了保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房(fáng)、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资(zī)需(xū)求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情积累的(de)需求释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地(dì)产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已经发布的70个(gè)大中城(chéng)市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一(yī)线城市受(shòu)购买力较强、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价(jià)格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处(chù)于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下(xià)阶段，虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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