今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(f美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思áng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(w美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思én)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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