林(lín)地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流(li芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好ú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好