金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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