刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(d早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称 #ff0000; line-height: 24px;'>早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称òng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面(miàn)的(de)产权登(dēng)记制度早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称(dù)。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等(děng)都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称