财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转(被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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