金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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