4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗)全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他(纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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