今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产(c黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月hǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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