怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的(de)还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧