上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席(xí)、执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将(jiāng)不再担任(rèn)在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并(bìng)未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根(gēn)被董事会(huì)委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行(xíng)董(dǒng)事(shì)及角色确定为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务(wù)官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官(guān)的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞接(jiē)任(rèn)该公(gōng)司主席兼(jiān)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的权(quán)重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席(xí)除何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时(shí)，中国(guó)金茂的高管团(tuán)队(duì)也大换(huàn)血(xuè)。来(lái)自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成为(wèi)首(shǒu)席财务官，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事(shì)会(huì)的(de)主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期待李从(cóng)瑞(ruì)大展拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去(qù)在中国金(jīn)茂(mào)所有职(zhí)务的原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示(shì)，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团(tuán)，先(xiān)后在上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化国际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北(běi)上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副(fù)总裁(cái)，兼(jiān)任(rèn)北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出(chū)现(xiàn)在北(běi)京土拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号(hào)地块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产(chǎn)宣布更(gèng)名为(wèi)中国(guó)金茂控股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向城市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞(ruì)提出的(de)“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成了从1000朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁亿元到(dào)1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入房企第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额(é)最(zuì)高峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他(tā)出色(sè)的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万(wàn)股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但(dàn)还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归母净利(lì)润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今年4月份中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金(jīn)茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元(yuán)，累计(jì)签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数(shù)据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月，中国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员(yuán)工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国(guó)际商务师专业技(jì)术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理、安全生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任中(zhōng)化(huà)集团人力资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经(jīng)理，中化(huà)集团风险管理部(bù)副总经理(lǐ)、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总经(jīng)理及董事长，中化(huà)集团和(hé)中国中化股份有(yǒu)限公司总经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公(gōng)司(sī)氯(lǜ)碱事(shì)业部党(dǎng)委书(shū)记(jì)。<朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁/p>

　　此(cǐ)外(wài)，同(tóng)样在一个月(yuè)前获任为中国金(jīn)茂(mào)执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员会委员及(jí)首席(xí)执行官的陶(táo)天海(hǎi)，此次(cì)职务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁