刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少ng>02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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