5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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