5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōn一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27g)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合(h一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27é)的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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