每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xi亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁āng)应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(j亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁iě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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