5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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