过去辉(huī)煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退(tuì)市潮，这是一场(chǎng)史无前例的(de)大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公司(sī)的(de)股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前(qián)高(gāo)速扩张(zhāng)的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面(miàn)临着过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定(dìng)，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布(bù)公告(gào)，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连续(xù)二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司(sī)股票可(kě)能(néng)被深圳证券交易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易(yì)类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止上市(shì)，公(gōng)司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价(jià)连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同样的原因被要求强(qiáng)制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市(shì)的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超(chāo)过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东(dōng)和管理层(céng)正(zhèng)在(zài)讨论(lùn)稳定股价的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上(shàng)市房(fáng)企(qǐ)在2022年(nián)面临(lín)营业(yè)收入下(xià)滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国(guó)有房企的(de)发债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产(ch妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思ǎn)市(shì)场(chǎng)仍面临(lín)调整压(yā)力，购房者的置(zhì)业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时(shí)，房企(qǐ)发展模式也(yě)在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的(de)高(gāo)周(zhōu)转模式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回(huí)笼(lóng)资金的(de)方式已经不再(zài)可(kě)行(xíng)。政府出(chū)台了一(yī)系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房企陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务展期(qī)来(lái)延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务(wù)重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者和(hé)购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速(sù)出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政策也(yě)将出台。这次(cì)调整后的房地产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新(xīn)的发展阶段。在此之(zhī)前(qián)，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩(shèng)下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注(zhù)意(yì)的是，中国人(rén)民(mín)大学原副校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种金融产品来投资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它的(de)信(xìn)誉(yù)。所以(yǐ)一(yī)个时期以来(lái)，人们把很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它(tā)，以为把(bǎ)房地(dì)产业的(de)问(wèn)题解决(jué)了中国(guó)经济就没(méi)什么问(wèn)题。这(zhè)是因(yīn)为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思