今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账
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租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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