5月1日，上海(hǎi)正(z讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意hèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积讳疾忌医的讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意故事简短，讳疾忌医的故事和寓意金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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