今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(z值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别ū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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