林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(jiāng反函数的性质是什么意思，反函数得性质)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)反函数的性质是什么意思，反函数得性质土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng反函数的性质是什么意思，反函数得性质)权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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