5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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