5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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