林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机发的(de)，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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