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公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金份(fèn)额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了(le)金融机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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