今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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