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she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的(de)时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款贷：其他(tā)业(yè)务收入望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态中。租金计(jì)入科目按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用贷：银存在以后月内平(píng)均摊销了。

2、如果属于生产使用房，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时，按期(qī)摊销。核算企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地，并交纳(nà)了相关(guān)的税费借(jiè)：无(wú)形资产借：固定资(zī)产借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税）贷：银行存款土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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