金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微(wēi)降1BP；二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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