林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma风味发酵乳是不是酸奶)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土风味发酵乳是不是酸奶地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 风味发酵乳是不是酸奶