财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(k太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询uài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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