金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套(tào)利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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